8 (384-73 )63-3-72

Новости

Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним появилась в Российской Федерации 31 января 1998 года, с момента введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ). С указанного времени все права на недвижимость подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Данный закон ввел в обиход понятие «ранее возникшее право на недвижимое имущество». Под ранее возникшим правом понимается такое право, которое возникло до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ. Оно признается юридически действительными при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН (статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ).

Ранее возникшее право на объект недвижимого имущества должно подтверждаться правоустанавливающим документ, выданным (составленным) и зарегистрированным до 31 января 1998 года в порядке, установленном действовавшим на соответствующую дату законодательством.

Зачем регистрировать ранее возникшее право?

Закон предусматривает необходимость государственной регистрации ранее возникших прав при проведении распорядительных действий в отношении имущества, принадлежащего его обладателю. Например, при переходе права в связи с отчуждением имущества (дарением, куплей-продажей и т.п.).

Государственная регистрация ранее возникшего права возможна одновременно с государственной регистрацией перехода права, ограничением (обременением) права, сделкой. Это позволяет сократить срок регистрации.

Кроме того, государственная регистрация ранее возникшего права в настоящее время осуществляется без взимания государственной пошлины (бесплатно).

Регистрация ранее возникших прав в ЕГРН позволит повысить защиту прав и законных интересов собственника недвижимости. Так, действующим законодательством о регистрации предусмотрен способ защиты от мошенников в виде подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Но такой защитой могут воспользоваться только те собственники, чьи права зарегистрированы в ЕГРН…

С чего начать процедуру регистрации ранее возникшего права собственности?

С объекта, право на который нужно подтвердить в ЕГРН. Если сведения об объекте переданы в установленном порядке из органов технического учёта, то объект уже учтен в ЕГРН. А правообладатель вправе запросить о нем сведения из ЕГРН.

Если сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, следует предварительно поставить его на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенный» в соответствии со статьей 69 Закон №218-ФЗ:

- на основании правоустанавливающего документа (подлинника), подтверждающего регистрацию права собственности на объект недвижимости, выданный уполномоченным органом местного самоуправления или органом, осуществляющим государственную регистрацию в том момент времени;

-на основании документа, подтверждающего ранее осуществленный учет указанного объекта недвижимости (например, выписки из технического паспорта, выданной до 01.01.2013 и заверенной органом, ранее осуществлявшим технический учёт).

На государственную регистрацию прав документы можно подать в любой МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права.

В настоящее время законодательство не требует обязательной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости, она осуществляется исключительно по желанию правообладателя.

Вместе с тем, государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость в ЕГРН является юридическим актом признания и подтверждения возникшего права определенного лица на недвижимое имущество и дополнительной гарантией защиты его имущественных прав.

Межмуниципальный отдел

по Новокузнецкому району

и городу Таштаголу

 

Пенсионный фонд

В июне неработающие пенсионеры Кузбасса начнут получать проиндексированные с 1 июня выплаты. С 3 июня пенсии в повышенных размерах начали доставляться через почтовые отделения, в банки перечисления начнутся с 14 июня. Индексация проведена автоматически, обращаться в Пенсионный фонд за перерасчетом выплат не нужно.

Под индексацию с 1 июня подпадают все виды пенсий, выплачиваемые Пенсионным фондом: страховые и пенсии по государственному обеспечению, включая социальные.

Выплаты, которые определяются исходя из размера социальной пенсии, также повышаются по уровню индексации. Это дополнительное материальное обеспечение за особые достижения и заслуги, социальное обеспечение ядерщиков, а также пенсии по инвалидности пострадавшим в аварии на ЧАЭС.

В Кемеровской области индексация затронула 648 314 неработающих пенсионеров, чьи пенсии в среднем увеличились на 1778,99 рублей. После повышения средний размер выплат неработающих кузбассовцев вырос до 19 568,92 рублей в месяц.

Пенсионный фонд

С 1 июня в связи с индексацией прожиточного минимума увеличиваются три ежемесячных пособия семьям: выплаты на детей от 8 до 17 лет для полных и неполных малообеспеченных семей, а также выплата беременным женщинам.

Суммы пособий устанавливаются исходя из нового прожиточного минимума. После его повышения выплата женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности, увеличится в Кузбассе до 6903 рубля в месяц (50% ПМ трудоспособного взрослого). Родители детей 8–17 лет в зависимости от установленной им суммы пособия (50%, 75% или 100% ПМ ребенка, который в регионе с 1 июня равен 12874 руб.) с июня будут получать от 6437 рублей до 12874 рублей в месяц.

Первыми выплаты в новых повышенных размерах получат родители, которые оформят пособия в июне. По правилам, зачисление назначенных пособий происходит в течение 5 рабочих дней после того, как принято положительное решение по заявлению родителя. Таким образом, все оформленные в июне пособия будут сразу выплачены в более высоком размере. Родители, которым выплаты назначены до июня, получат их в новом размере в июле.

Ежемесячные пособия ПФР в Кемеровской области в 2022 г. установлены родителям более 50 тысяч детей от 8 до 17 лет, а также 1,7 тыс. беременных женщин.

День защиты детей

Заключено соглашение между региональным Отделением Пенсионного фонда России и уполномоченным по правам ребенка в Кемеровской области - Кузбассе, которое направлено на обеспечение социальной защиты детей, их правового просвещения.

Подписание соглашения приурочено к Международному Дню защиты детей, свою подпись под документом поставил управляющий Отделением ПФР по Кемеровской области - Кузбассу Вадим Трепаков и уполномоченный по правам ребенка в регионе Валентина Богатенко.

В соглашении стороны определили основные формы взаимодействия ПФР и аппарата уполномоченного для обеспечения гарантий государственной защиты прав и законных интересов детей в области социального обеспечения, проведения совместной информационно-разъяснительной работы в области правового просвещения населения региона.

Пенсионный фонд России реализует государственную Программу поддержки семей с детьми, начиная с 2007 г., когда появился материнский (семейный) капитал. С этого времени его получили 232 393 кузбасские семьи. Общая сумма государственных средств по этому направлению составила на сегодня более 73 млрд рублей.

Семьи с детьми были в приоритете и в период пандемии. Так, в 2020 и 2021 г. ПФР осуществил 5 единовременных выплат на детей. В общей сложности в Кузбассе на поддержку семей тогда было направлено более 15 млрд рублей.

С июля 2021 г. ПФР назначает и выплачивает ежемесячные пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности и ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от 8 до 17. Основным является критерий нуждаемости. С 1 июля прошлого года по этим направлениям в Кузбассе выплачено более 1 млрд рублей.

С начала 2022 г. Пенсионный фонд принял от органов соц.защиты ряд мер социальной поддержки населения, таких как пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, единовременное пособие при передаче ребенка в семью, военнослужащим и членам их семей и др. С 1 января ПФР уже выплатил около 640 млн рублей по данным пособиям.

В этом году по инициативе Президента России Владимира Путина расширились возможности получения пособия на детей от 8 до 17 лет. Теперь это могут сделать не только одинокие родители. Изменения коснулись и размера выплаты. Он составляет 50%, 75% или 100% величины прожиточного минимума для детей в субъекте в зависимости от величины прожиточного минимума на душу населения. Сегодня новую выплату детям от 8 до 17 лет получили родители более 50 тысяч детей Кемеровской области. Семьям уже выплачено более 600 млн рублей.

Доставка пенсии лето на даче

В разгар дачного сезона и в период летних отпусков особенно актуальным становится вопрос о выборе способа доставки пенсии и других социальных выплат. Отделение Пенсионного фонда России Кемеровской области напоминает, как это сделать правильно.

Каждый пенсионер вправе выбрать по своему усмотрению организацию, осуществляющую доставку пенсии и выплат, и подать соответствующее заявление. Проще всего это сделать через «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР, выбрав раздел «Пенсии – «Подать заявление о доставке пенсии». Лично заявку можно подать в клиентской службе ПФР по месту жительства или МФЦ.

В Кемеровской области доставка пенсий и иных социальных выплат производится 26 кредитными организациями (банками), ФГУП «Почта России», с которыми Отделением ПФР по Кемеровской области заключены договоры.

Через почтовые организации в Кузбассе период доставки пенсий установлен с 3 по 22 число каждого месяца. Если пенсионер, получающий пенсию на дом, был в отъезде или по другой причине не получил пенсию согласно графику, то доставка может быть произведена в другой день до окончания выплатного периода, т.е. не позднее 22 числа месяца. Если гражданин не смог получить пенсию до окончания выплатного периода в текущем месяце, то она будет выплачена в следующем месяце в полном объеме.

На случай долгого отсутствия пенсионер может оформить доверенность на право получения своей пенсии другим лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При заключении договора с банком получатели пенсии и социальных выплат через кредитное учреждение уведомляются о сроках зачисления пенсии, и на отдыхе им остается только найти банкомат, чтобы снять необходимую сумму.

Сегодня 625 тысяч пенсионеров Кемеровской области выбрали способ доставки пенсии через банки, остальные 208 тысяч получают пенсию на дому.

15870 жителей Кузбасса получили уведомления о своей будущей пенсии, которые Пенсионный фонд с этого года проактивно рассылает мужчинам начиная с 45 лет и женщинам с 40 лет.

Уведомление приходит в личный кабинет на портале госуслуг и содержит информацию об имеющихся пенсионных коэффициентах, стаже и размере пенсии, рассчитанной по этим показателям на текущий момент. Из письма ПФР россияне также узнают размер своих пенсионных накоплений и актуальные условия выхода на страховую пенсию по старости.

Проактивное информирование осуществляется раз в три года и позволяет заранее оценить свои пенсионные права, чтобы при необходимости предпринять шаги по их увеличению. Россияне, которые не используют портал госуслуг, в любое время могут получить уведомление о будущей пенсии во всех клиентских службах Пенсионного фонда.

Проактивное информирование граждан госуслуги

1.     Какой срок рассмотрения заявления на выплату на детей от 8 до 17 лет и когда зачислят деньги на счет?

Решение принимается в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления. Срок может быть продлен на 20 рабочих дней.Первый платёж придёт в течении 5 рабочих дней после назначения. Дальше выплаты будут приходить ежемесячно с 1 по 25 число месяца, следующего за месяцем, за который выплачивается ежемесячная выплата.

2.     За какой период будут учтены доходы для расчета среднедушевого дохода при обращении за выплатой на детей от 8 до 17 лет?

При обращении за выплатой доходы будут учтены за период 12 месяцев, предшествующих 4 месяцам до обращения. Например, если Вы обращаетесь за выплатой в мае 2022 года, то будут учитываться доходы с января по декабрь 2021 года, а если в июне 2022 года – с февраля 2021 по январь 2022 года. Важно помнить, что при подаче заявления до 1 октября,выплата будет назначена с 1 апреля.

3.     При расчете дохода семьи какая сумма учитывается - фактически полученные на руки денежные средства или сумма до вычета налога?

Доходы каждого члена семьи учитываются до вычета налогов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также нельзя забывать, что учитываются доходы от выигрышей, проценты по вкладам. А вот доходы от ценных бумаг учитываются за вычетом понесенных расходов.

4.     Если мать ребенка от 8-17 находится в разводе, не получает официально алиментов, не работает, то является ли она "единственным родителем несовершеннолетнего ребенка" имеющего право на выплату?

Новая выплата устанавливается без ограничения статуса родителя, не важно, является он единственным или нет. Статус единственного родителя является уважительной причиной отсутствия доходов в расчетном периоде. Единственным родителем может считаться родитель ребенка, в случае если второй родитель умер, признан безвестно отсутствующим или умершим, не указан в свидетельстве о рождении ребенка либо записан со слов матери.

5.     Будут ли включаться в расчет среднедушевой суммы на человека выплаты МСП на ребенка от 3 до 7 лет?

Данные суммы не будут включаться в доходы, в случае если пособие назначается на этого же ребенка. Если же пособие назначается другому ребенку в семье, то выплаты от 3 до 7 лет будут учтены в доход.

Вопрос ответ 8-16

© 2013-2019 Официальный сайт Администрация Темиртауского городского поселения, Таштагольского района, Кемеровской области.