Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Профилактика нарушений земельного законодательства по-прежнему в приоритете
В 2024 году Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу не будет проводить плановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.
Акцент в деятельности федеральных государственных инспекторов по использованию и охране земель будет сделан на профилактику нарушений земельного законодательства.
Так, на первое полугодие 2024 года в Управлении запланировано провести 606 профилактических визитов.
«Профилактические визиты направлены на повышение правовой грамотности населения и не предполагают привлечение землепользователей к административной ответственности, – напоминает Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления. – Госземинспекторы могут нанести профилактический визит любому жителю Кузбасса, который является собственником или арендатором земельного участка».
Профилактические визиты могут быть и внеплановыми. Чаще всего их проводят при поступлении жалоб и обращений, чтобы оперативно разъяснить гражданам основные требования Закона и не допустить нарушений.
В минувшем 2023 году госземинспекторы Управления в общей сложности провели 2663 профилактических мероприятия. В том числе 1331 профилактический визит и 1073 консультирования для контролируемых лиц.
Информация, полученная в ходе консультирования, также является конфиденциальной и не используется для привлечения граждан к административной ответственности.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
ВОПРОС – ОТВЕТ
Отвечает Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Закон не связывает прекращение статуса единственного жилья и изъятие его из-под действия исполнительского иммунитета в банкротстве только потому, что должник и члены его семьи здесь не проживают. Не является основанием для включения единственного жилья в конкурсную массу и то, что должник не зарегистрирован по данному адресу.
Критерии оценки единственного жилья гражданина, на которое может быть обращено взыскание при банкротстве, заключаются в оценке параметров площади жилого помещения, а также соотношения его рыночной стоимости с величиной долга, существенную часть которого можно погасить, обратив взыскание на это жилье.
Предположим, должник, семья которого состоит из трех человек, имеет в собственности пятикомнатную квартиру площадью 160 квадратных метров с рыночной стоимостью 60 миллионов рублей. А его долг кредиторам составляет 10 миллионов. Площадь его единственного жилья существенно превышает социальную норму квадратных метров на одного человека. Значит, оно может быть включено в конкурсную массу для погашения долгов. На оставшиеся средства должник сможет приобрести другое жилье.
В каждом случае вопросы об исключении из конкурсной массы (о невключении в конкурсную массу) имущества должника решаются индивидуально.
При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, стороны вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об их разрешении.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
На 1 января 2024 года по гаражной амнистии в Кемеровской области были зарегистрированы права на 785 гаражей и 2075 земельных участков общей площадью почти 69 тысяч квадратных метров.
Отметим, что только за 2023 год по амнистии было зарегистрировано 1007 объектов, среди которых 311 гаражей и 696 земельных участков общей площадью более 23 тысяч квадратных метров.
«Гаражная амнистия действует с сентября 2021 года. Ее суть – в упрощенном оформления прав на земельные участки и расположенные на них гаражи на основании косвенно подтверждающих документов, – напоминает Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Такими документами могут быть членская книжка гаражного кооператива, квитанция об оплате вывоза мусора или подключения к электрообслуживанию кооператива, технический паспорт на гараж до 2013 года и другие подобные.
Правом на гаражную амнистию могут воспользоваться не только сами владельцы, но и их наследники. А также лица, получившие гараж в собственность на основании гражданско-правовых сделок мены, дарения, купля-продажи».
Важно! Под действие гаражной амнистии попадают не все гаражи, а лишь те, которые отвечают определённым требованиям. А именно:
Гаражная амнистия продлится до 2026 года.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
- Я пенсионер-должник, получаю пенсию по старости. Из моей пенсии делают удержания на основании судебных приказов, поступивших в Социальный фонд непосредственно от взыскателей, и на основании постановлений от судебного пристава-исполнителя. Сохранят ли мне в этом году прожиточный минимум?
- В 2024 году при удержании из пенсии по исполнительным документам, поступившим непосредственно от взыскателей, ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу сохраняет пенсионеру сумму прожиточного минимума для трудоспособного населения в РФ – 16 844 рубля. Порядок удержаний из пенсии по исполнительным документам, поступившим от судебного пристава-исполнителя, в 2024 году не меняется.
На исполнении в СФР в отношении пенсионера одновременно могут находиться постановление судебного пристава и исполнительный документ, поступивший от взыскателя (одной очереди взыскания). Тогда СФР обязан производить удержания с сохранением пенсионеру-должнику прожиточного минимума, даже если в постановлении пристава нет такого требования.
С 1 февраля Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу проиндексировало на 7,4% ряд выплат, которые получают тысячи кузбассовцев. Размер повышения определен постановлением правительства на основе данных Росстата об уровне инфляции прошлого года. Это вторая волна массовых повышений с начала года после проведенной в январе индексации пенсий и изменения прожиточного минимума, по которому рассчитываются многие социальные выплаты и меры поддержки.
Прежде всего февральское повышение касается людей с инвалидностью, ветеранов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и других кузбассовцев, пользующихся правом на федеральные льготы. Перечисленные граждане дополнительно к пенсии получают так называемую ежемесячную денежную выплату. В феврале выплата, как и многие другие пособия, выросла на 7,4%.
Вместе с ежемесячной денежной выплатой Социальный фонд индексирует входящую в нее компенсацию набора соцуслуг. По умолчанию набор предоставляют в натуральном виде бесплатными лекарствами и медизделиями, путевкой в санаторий или проездом на пригородных электричках. По желанию набор можно частично или полностью получать деньгами.
В феврале на 7,4% также проиндексирован материнский капитал. Максимальное повышение ждет родителей, которые пока ни разу не распоряжались его средствами. Для таких семей сумма вырастет на 43,4 тыс. рублей и составит более 630 тыс. рублей. Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат по сертификату, сумма вырастет на 57,4 тыс. рублей, до 833 тыс. рублей. Родителям, сохранившим неполную сумму на сертификате, в феврале также проиндексирован остаток средств.
Кроме материнского капитала повышены и несколько других выплат семьям, в которых недавно появились дети. В частности, Социальный фонд увеличил ежемесячное пособие по уходу на ребенка до 1,5 лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка, а также единовременное пособие по беременности и родам. Перечисленные выплаты, как и прочие, проиндексированы на 7,4%.
Все повышения Социальный фонд делает беззаявительно, поэтому кузбассовцам не нужно никуда обращаться или подавать какие-либо заявления, чтобы получить выплаты в новых проиндексированных размерах.
Размеры социальных выплат в Кемеровской области – Кузбассе с 01.02.2024
Социальные выплаты и пособия |
До индексации |
После индексации |
Ежемесячная денежная выплата |
||
Инвалидам I группы |
4 957,95 |
5 324,84 |
Инвалидам II группы |
3 540,76 |
3 802,78 |
Инвалидам III группы |
2 834,40 |
3 044,15 |
Детям-инвалидам |
3 540,76 |
3 802,78 |
Ветеранам боевых действий |
3 896,19 |
4 184,51 |
Участникам Великой Отечественной войны |
5 311,09 |
5 704,11 |
Инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ставшим инвалидами |
7 081,49 |
7 605,52 |
Гражданам, подвергшимся воздействию радиации |
от 708,60 |
от 761,04 |
Героям РФ и СССР, полным кавалерам ордена Славы |
83 496,41 |
89 675,14 |
Героям Труда РФ, Героям Соцтруда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы |
61 566,28 |
66 122,18 |
Материнский капитал |
||
На первого ребенка |
586 946,72 |
630 380,78 |
На второго ребенка |
775 628,25 |
833 024,74 |
Доплата на второго ребенка |
188 681,53 |
202 643,96 |
Пособия на детей |
||
Единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка (передачи в семью под опеку) |
29 781,74 |
31 985,59 |
Единовременное пособие при усыновлении ребенка от 8 лет, ребенка с инвалидностью или нескольких детей – братьев и сестер |
227 556,77 |
244 395,97 |
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет неработающим родителям |
11 168,91 |
11 995,41 |
Единовременное пособие по беременности и родам женщине, уволенной из-за ликвидации предприятия |
1 116,81 |
1 199,45 |
Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву |
47 162,49 |
50 652,51 |
Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву |
20 212,49 |
21 708,21 |
Прочие выплаты |
||
Компенсация набора социальных услуг |
1 469,74 |
1 578,50 |
Выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации |
от 82,32 до 41 157,93 |
от 88,41 до 44 203,62 |
Социальное пособие на погребение |
10 131,52 |
10 881,26 |
Максимальная единовременная выплата по травматизму или профзаболеванию |
171 251,60 |
183 924,21 |
Максимальная ежемесячная выплата по травматизму или профзаболеванию |
101 288,68 |
108 784,04 |
Максимальный размер пособия по временной нетрудоспособности в связи с несчастным случаем на производстве или профзаболеванием (за полный календарный месяц) |
405 154,72 |
435 136,16 |
Одна из мер профилактикипо линии государственного земельного надзора – предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Его выноситконтрольный (надзорный) орган при наличиисведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений.
Выдавая предостережение, орган не констатирует, что в деятельности лица уже есть нарушение, а лишь указывает на недопустимость возможного неправомерного поведения. И уточняет, какое именнодействие может привести к административному правонарушению.
В случае несогласия с предостережением лицовправе в течение 30 дней со дня его получениянаправить возражение в Росреестр. А если предостережение исполнено, сообщить ведомствуоб этом.
«Механизм выдачи предостереженийочень актуален, так как в ряде случаев позволяет устранить нарушения без проведения проверок и возбуждения дел об административных правонарушениях, –уточняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Предостережение носит профилактический характер, не возлагает на граждан и организации обязанность совершать какие-либо действия, а предлагает принять меры для соблюдения требований закона».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Самозанятым родителям одобрят выплату единого пособия, если сумма их заработка за 12 расчетных месяцев была больше двух минимальных размеров оплаты труда (МРОТ) в целом по России.
В 2024 году МРОТ равен 19 242 рубля, значит, самозанятый должен заработать за 12 расчетных месяцев не меньше 38 484 рублей.
Если родители были в статусе самозанятого не весь расчетный период, а только его часть, то необходимая сумма дохода делится на 12 месяцев и умножается на количество месяцев занятости.
Это правило касается тех, для кого самозанятость – это единственный источник заработка, то есть они не имели доходов по трудовому договору, договору ГПХ, пенсии, стипендии, дохода от деятельности ИП и других.
Минимальное требование к самозанятым не касается тех, у кого есть объективные причины для отсутствия дохода от трудовой деятельности в расчетном периоде (правило «нулевого дохода»).