Администрация Темиртауского городского поселения, Таштагольского района, Кемеровской области

Росреестр Кузбасса передал в органы местного самоуправления более 200 тысяч «старых» документов на землю

Подробности

Категория: Новости

Создано 28.05.2024 14:31

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр Кузбасса передал в органы местного самоуправления более 200 тысяч «старых» документов на землю

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу проводит работу по передаче в органы местного самоуправления оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости. В данном контексте речь идет о земельных участках, оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Срок завершения работ – до 01.01.2025.

«Речь идет о бумажных документах, которые хранятся в территориальных и структурном отделах Управления. Это свидетельства на право пользования землей, а также государственные акты», – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.

Ранее в Управлении числилось около 300 тысяч таких единиц хранения. Все документы необходимо было проинвентаризировать, составить описи установленного образца, подготовить и согласовать планы мероприятий по передаче документов с главами муниципальных образований и другими уполномоченными лицами.

В большинстве территорий Кузбасса работы уже завершены, в муниципалитеты передано 225125 единиц хранения. Теперь граждане и юрлица могут получить копии правоустанавливающих документов на ранее учтенные земельные участки в органах местного самоуправления по месту их нахождения.

Подготовка к передаче документов в Анжеро-Судженский, Полысаевский и Кемеровский городские округа, Ленинск-Кузнецкий, Крапивинский и Топкинский муниципальный округ продолжается. В Кемеровском муниципальном округе, в связи с большим объемом документов (более 38 тысяч) она проходит поэтапно.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Что делать кузбассовцам, если в выписке из ЕГРН отсутствует кадастровая стоимость их объекта недвижимости?

Подробности

Категория: Новости

Создано 27.05.2024 14:18

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют после их постановки на государственный кадастровый учёт.

Полномочия по определению кадастровой стоимости возложены на ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса». Именно Центр направляет полученные данные в филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости.

Срок обновления базы данных ЕГРН – не более 18 рабочих дней.

«Если в этот период заказать выписку на объект, сведения о котором были добавлены недавно, кадастровая стоимость в ней может не отразиться, – уточняет начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Мангазеева. – Чаще это касается новостроек, а также ранее учтенных объектов. Это могут быть не только здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства или машино-места, но и земельные участки тоже.

Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта не является технической или реестровой ошибкой! Следует подождать и заказать выписку о кадастровой стоимости повторно. Она предоставляется бесплатно».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Что делать, если арест на объект недвижимости снят, а в ЕГРН это не отражено?

Подробности

Категория: Новости

Создано 24.05.2024 11:00

Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Порядок внесения (снятия) ограничений на объекты недвижимости регламентирован законодательством. Однако в Росреестр регулярно поступают обращения от граждан, которые вдруг обнаружили, что на их объект наложен арест, и его надо срочно прекратить. Происходит это, как правило, в процессе подготовки к сделке.

В большинстве случаев запреты выносят судебные приставы-исполнители. Постановления о запрете поступают в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия и регистрируются в ЕГРН. Когда собственник погашает долги, снятие запрета происходит в том же порядке. Но иногда акты о снятии не поступают в Росреестр.

Чтобы оперативно погасить запись об ограничении, следует обращаться не в Росреестр, а в орган, который вынес акт об аресте или запрете. Это может быть суд, служба судебных приставов, налоговый орган и т.д.

Например, если гражданин исполнил требования исполнительного документа, вынесенного судебным приставом, ему следует обратиться в подразделение Федеральной службы судебных приставов с заявлением о прекращении исполнительного производства. Сегодня это можно сделать через портал госуслуг. В разделе «ведомства» выберите «ФСПП», далее – «подача заявлений и ходатайства в ФСПП» и заполните заявление.

Запись в ЕГРН об аресте (запрете) будет погашена в течение трех рабочих дней после того, как соответствующий акт поступит в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Законно ли размещение магазинов в многоквартирных жилых домах?

Подробности

Категория: Новости

Создано 22.05.2024 10:24

В Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступают обращения граждан по поводу законности размещения на первых этажах многоквартирных жилых домов магазинов и иных коммерческих организаций.

Заявители полагают, что такое соседство нарушает их права. Например, если рядом с магазином паркуются чужие автомобили и это затрудняет проход для жителей. Или им мешает шум от вытяжки.

«В данном случае меры в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) не применяются, – уточняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса Овсянникова. – В соответствии с утвержденным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «жилая застройка» позволяет размещать объекты торговли на первых этажах многоквартирных жилых домов.

В случае обоснованных претензий по поводу их размещения Управление рекомендует обращаться в другие органы: в Государственную жилищную инспекцию по Кемеровской области – Кузбассу, в Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области – Кузбассу, в местную администрацию».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу открыло новый Центр общения старшего поколения в Новоильинском районе Новокузнецка

Подробности

Категория: Новости

Создано 22.05.2024 10:24

В Новоильинском районе Новокузнецка прошло торжественное открытие Центра общения старшего поколения. В мероприятии приняли участие заместитель управляющего Отделением Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу Тарас Башкиров, представители администрации Новоильинского района, члены ветеранских организаций и общественных организаций. Первых гостей Центра с творческими номерами встречали участники местной школы искусств.

«Работа Центров общения старшего поколения востребована, их с удовольствием посещают пенсионеры и в городах, и в районах. Здесь можно найти себе новых друзей, новые интересы. В новом Центре будут проходить тематические встречи, мастер-классы, выставки, просмотры фильмов, занятия по повышению цифровой и финансовой грамотности», – отметил Тарас Башкиров.

Сегодня в Кузбассе работают уже восемь Центров общения старшего поколения, где каждый может найти себе занятие по душе. В них созданы все условия для проведения различных мероприятий. Здесь есть компьютеры с интернетом, просторные залы, мини-библиотеки, настольные игры.

Центр в Новоильинском районе Новокузнецка ждет гостей по адресу: улица Рокоссовского, 12. Ознакомиться с программой мероприятий можно, перейдя по ссылке: https://sfr.gov.ru/files/branches/kuzbass/Plan_meropriyatiy_TSOSP_Novoilinskiy_rayon.pdf

Новое в создании и использовании геодезических сетей специального назначения

Подробности

Категория: Новости

Создано 20.05.2024 17:13

Для выполнения геодезических работ при осуществлении землеустройства, недропользования, градостроительной, кадастровой и иной деятельности физические и юридические лица, органы госвласти и местного самоуправления вправе организовать создание геодезических сетей специального назначения (ГССН), в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (ДГС).

С апреля 2024 года законодатель изменил порядок регистрации таких сетей:

• По завершенииработ исполнитель обязан составить отчет и каталог координат геодезических пунктов ГССН и направить его на экспертизу в ППК «Роскадастр».
• Лишьпри наличии положительного заключения о соответствии ГССН установленным требованиям отчет и каталог будут включены в Федеральный фонд пространственных данных.
• Использование ДГС возможно только после их включения в федеральную сеть геодезических станций (ФСГС). Для этого оператору необходимо подписать соглашение с ППК «Роскадастр».

«Создание геодезических сетей специального назначения, включая ДГС, допускается только при наличии лицензии на геодезическую и картографическую деятельность», – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.

На территории Кузбасса расположено более 50 ДГС, их операторы –частные организации. Некоторые ДГС уже включены в ФСГС и могут использоваться заинтересованными лицами.

Актуальная информация об операторах и действующих ДГС размещена на портале федерального фонда пространственных данныхпо адресу: https://cgkipd.ru/opendata/apk-fsgs.php.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу).