Администрация Темиртауского городского поселения, Таштагольского района, Кемеровской области

Как зарегистрировать ДДУ через сайт Росреестра?

Подробности

Категория: Новости

Создано 29.07.2024 16:09

Рассказывает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Спрос на строящееся жилье в Кузбассе остается высоким.

Чтобы сберечь время и силы дольщиков, Росреестр предоставляет им возможность зарегистрировать договор долевого участия в строительстве (ДДУ) в электронной форме. При наличии у дольщика усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) сделать это можно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Здесь реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию из разных личных кабинетов (двух и более).

Порядок действий:

· В разделе «Мои услуги и сервисы» один из участников сделки должен выбрать вкладку «Кадастровый учет и (или) регистрация прав».

· Из списка выбрать услугу «Регистрация прав» и подуслугу «Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (двух и более)». Форма для заявления содержит подсказки по заполнению: внести сведения о заявителе и об объекте недвижимости, прикрепить правоустанавливающий документ и т.д.

· После того, как заявка будет сформирована и отправлена, заявитель поучит код. Его необходимо передать другим сторонам сделки – не через сайт.

· Получив код, стороны также формируют заявки и подписывают договор. Последний из подписантов отправляет заявку в Росреестр.

ВАЖНО: Заявка должна быть сформирована и подписана всеми сторонами в течение 5 дней с момента создания! Иначе её придется формировать повторно.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Сведения для внесудебного банкротства кузбассовцев запросят автоматически

Подробности

Категория: Новости

Создано 25.07.2024 14:20

В июле2024 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

«Они призваны ускорить проведение процедуры внесудебного банкротства граждан», – поясняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Поправки предусматривают следующие моменты.

•        Получив заявление гражданина о банкротстве во внесудебном порядке, МФЦ в течение 1 рабочего дня включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) проект сообщения о начале внесудебного банкротства. Размещению в открытом интернет-доступе он не подлежит.

•        Одновременно в реестр вносят сведения о том, что гражданин представил необходимые справки, и электронные образы этих справок.

•        В течение 1 рабочего дня оператор ЕФРСБ через систему межведомственного электронного взаимодействия проверит:

- в Федеральной налоговой службе – данные о получении пенсии;

- в Федеральной службе судебных приставов и Социальном фонде России – о дате выдачи исполнительного документа и его неисполнении;

- в Социальном фонде России – о пособиях на детей.

Налоговая должна ответить в течение 3-х дней, остальные органы – в течение 2-х.

Если сведения из справки гражданина не совпадут с полученными данными, приоритет отдадут последним.

Если выяснится, что гражданин не отвечает условиям внесудебного банкротства, либо сведения о нем в межведомственной системе отсутствуют, в ЕФРСБ в течение 1 рабочего дня разместят сообщение о возврате заявления с указанием причин.

Если все в порядке, процедура банкротства начнется.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта

Подробности

Категория: Новости

Создано 24.07.2024 17:13

Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта

или образовать на своей территории новый населенный пункт?

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжает тему газификации СНТ.

О том, что для подключения к газу садовое общество должно располагаться в границах газифицированного населенного пункта, мы сообщали ранее. В Кузбассе таких пунктов сегодня 20. Это города Кемерово, Новокузнецк, Юрга и 17 поселений в Кемеровском, Новокузнецком, Топкинском и Юргинском муниципальных округах. До конца 2024 года будут газифицированы еще две деревни Кемеровского муниципального округа.

«С апреля 2024 года в Кузбассе действует региональный закон, который разрешает при соблюдении определенных требований включать территории садовых обществ в границы поселений. А также – образовывать в границах садоводства новый населенный пункт», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.

К числу таких требований, в частности, отнесены:

•        наличие в ЕГРН сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства;

•        наличие утвержденных в установленном порядке проекта организации и застройки СНТ, или проекта планировки территории СНТ, или проекта межевания СНТ;

•        доля земельных участков с жилыми, садовыми домами должна составлять не менее 50% от общего количества участков в СНТ, при этом права на объекты капстроительства должны быть зарегистрированы в ЕГРН…

Полный перечень требований смотрите здесь: http://publication.pravo.gov.ru/document/4200202404240013.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

О структуре ипотечных сделок в Кузбассе

Подробности

Категория: Новости

Создано 19.07.2024 14:55

В июне 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 2441 заявление на государственную регистрацию ипотеки. Из них 1298 заявлений – при взаимодействии с кредитными организациями. Доля ипотек, оформленных с использованием банковских кредитов, составила 53%.

В оставшиеся 47% вошли другие сделки под залог недвижимости: с использованием средств материнского капитала, заемных средств потребительских кооперативов, покупка жилья в рассрочку за свой счет и т.п.

Отметим, что спрос на строящееся жилье в Кузбассе продолжает расти. В июне 2024 года было подано 557 заявлений на регистрацию ДДУ – на 58,7% больше, чем в июне 2023-го: 351 заявление.

Заявления на регистрационные действия поступают преимущественно в электронном виде. В июне 2024 года так было подано 60% всех заявлений на регистрацию ипотеки и 80% – на регистрацию ДДУ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

О ходе работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Подробности

Категория: Новости

Создано 18.07.2024 15:06

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу приводит данные по состоянию на 01.07.2024:

• из 372976 объектов, подпадающих под действие Закона № 518-ФЗ (о выявлении правообладателей), в работе находятся 71108;
  • правообладатели 4905 объектов выявлены органами местного самоуправления;
  • в отношении 46280 объектов право собственности зарегистрировано по заявлениям правообладателей;
  • 27262 объекта, прекративших существование, сняты с кадастрового учета по актам осмотра;
  • 150198 объектов сняты с кадастрового учета в процессе верификации данных;
  • 184 объекта поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

Позиции лидеров по исполнению требований 518-ФЗ сохраняют Киселевский городской округ, Крапивинский, Прокопьевский, Тисульский и Юргинский муниципальные округа.

В аутсайдерах числятся Анжеро-Судженский, Березовский, Кемеровский, Мысковский и Новокузнецкий городские округа, Ижморский, Яйский и Яшкинский муниципальные округа.

«Вот уже несколько лет в России проводится масштабная работа по созданию Национальной системы пространственных данных, – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Наполнение ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях – неотъемлемая часть этой работы. В конечном итоге она позволит разграничить права всех субъектов, выявить все ограничения и на этой основе строить систему развития регионов и страны в целом».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В I полугодии 2024 годав Росреестр Кузбассапоступило 765 письменных обращений граждан, юридических и иных лиц

Подробности

Категория: Новости

Создано 17.07.2024 17:07

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их число уменьшилось на 7,8% (было 830).

Количество жалоб в структуре обращений осталось практически неизменным: сейчас 89, в I полугодии 2023 года – 90.

Большинство обращений в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило от физических лиц: 605, или 79%.

15 обращений были коллективными:их подписали 193 заявителя.

Чаще всего кузбассовцев волновали:

• вопросы кадастрового учета и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН: 324 обращения, включая 1 жалобу;
• вопросы государственного земельного надзора: 179 обращений;
• вопросы,связанные с деятельностью саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих: 88 жалоб.

Из общего количества обращений почти две трети (468) были направлены по электронным каналам связи: через сайт Росреестра, электронную почту, Федеральную государственную информационную систему досудебного обжалования, платформу обратной связи на портале госуслуг… Два года назад доля электронных обращений составляла чуть более 40%.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.