Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Важные ссылки

tashtagol region

kremlin

duma

gosuslugi

 actual

 

bus

 

579

 

07.12.2018 15.41.18 tko

 

logo-main

>

Новости

Как избежать приостановления учетно-регистрационных действий

Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д.

На регулярной основе Росреестром направляются в МФЦ разъяснения положений действующего законодательства, проводится обучение сотрудников. Поэтому нередки случаи, когда сотрудники МФЦ предупреждают о возможном приостановлении, если видят несоответствие представленных документов установленным требованиям. Это позволяет людям исправить ситуацию и представить в орган регистрации уже надлежаще оформленный и полный пакет документов.

Полный перечень причин, по которым Росреестр может приостановить учетно-регистрационные действия, содержится в статье 26 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве примера приведем пять самых распространенных причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:.

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с несоблюдением сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого указания закона (ст. 550 Гражданского кодекса), что влечет его недействительность. Для договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена обязательная письменная форма.

Кроме того, законом установлена обязательная нотариальная форма отдельных видов договоров:

- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением установленных случаев, например, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или при отчуждении доли в праве земельном участке сельхозназначения.

При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей либо получить от них отказ от права преимущественной покупки;

- сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда заявителя представляет другое лицо по доверенности, и при этом в документе, представленном на регистрацию, не указаны полномочия на совершение регистрации либо на заключение сделки. Например, доверенность выдавалась, для того, чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости – это разные действия. Поэтому важно при составлении доверенности у нотариуса объяснить, для чего получается доверенность.

2. На регистрацию подан неполный пакет документов

Зачастую правообладатели подают на регистрацию не все документы. Тогда государственным регистратором прав принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, и сторонам приходится вновь обращаться в МФЦ, чтобы представить недостающие документы. Если в ЕГРН содержатся сведения об одной фамилии продавца, а в паспорте другая, после смены фамилии, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Особо необходимо обратить внимание на случаи, когда гражданин меняет фамилию несколько раз (например, при заключении нескольких браков). В такой ситуации в качестве подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа ЗАСГ.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении.

В случае отчуждения имущества несовершеннолетних и находящихся под опекой, необходимо представление разрешения органа опеки на совершение такой сделки.

Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрацииправа, размер государственной пошлины и сроки оказания услуги, можно на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/) в разделе «Жизненные ситуации».

Также причиной приостановления может послужить оплата государственной пошлины не в полном объеме.

Но, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут возвращены без рассмотрения.

Во избежание подобного целесообразно осуществлять оплату в соответствии с УИН, который формируется при подаче документов и выдается сотрудником МФЦ при их приеме.

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом.

Как правило, перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о наличии (отсутствии) обременений. Проблема в том, что информация в справке может стать неактуальной через короткий промежуток времени, поскольку обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

Наиболее оперативно информацию о наличии обременений можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/).

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с заявителем. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в ЕГРН, это тоже повод для приостановки регистрационных действий.

Многие из этих причин можно предотвратить, предварительно получив информацию об объекте недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, запросив выписку из ЕГРН, проверив сведения об объекте на сайте Росреестра.

Если регистрация приостановлена, Росреестр посылает заявителям уведомление. Получить его можно по-разному: в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы; по электронной почте (если она была указана при подаче заявления); может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка государственной регистрации прав, и какие несоответствия следует устранить для продолжения регистрации. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например, стороны представили недостающие документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, оплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

Проект «Земля для стройки» успешно реализуется в Кузбассе

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.

В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.

Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса Виктор Костиков, дополнительно собрана актуализированная информация от органов местного самоуправления о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

Так, решением членов оперативного штаба включены в перечень земельных участков с целью вовлечения их под жилищное строительство участки общей площадью более трёх миллионов квадратных метров, расположенные в Промышленновском муниципальном округе.

Стартовые условия и конкурентные преимущества Промышленновского муниципального округа, к которым относятся транспортная доступность (через территорию округа проходят участок железной дороги Новосибирск – Новокузнецк, а также автомобильные дороги областного значения Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий – Кемерово – Юрга, Ленинск-Кузнецкий – Промышленная – Журавлево, Кемерово – Промышленная), наличие туристско-рекреационных ресурсов и другие, являются привлекательными для жилищной застройки, а значит и социально-экономического развития.

Напомним, в первой половине года на платформе Публичной кадастровой карты Росреестр внедрил сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было найти в режиме онлайн и подать заявления о предоставлении земельного участка всем заинтересованным лицам.

Для запуска сервиса с информацией о земельных участках на территории Кузбасса проведена масштабная подготовительная работа, при Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства строительства Кузбасса, Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, территориального органа Росимущества и других профильных структур. Результатом совместной работы должно стать максимальное вовлечение в оборот неэффективно используемых участков.

О порядке выплаты новых мер соцподдержки, принятых ПФР в 2022 г

МСП из соцзащиты в ПФР

С 1 января 2022 г. Пенсионный фонд начал предоставлять россиянам ряд мер социальной поддержки*, которые ранее назначали органы социальной защиты населения и Роструд. Первые выплаты ПФР по переданным мерам кузбассовцы получат 17 января. Это будет досрочная доставка пособий за январь, которая по стандартному выплатному графику происходит в феврале.

В феврале пособия будут выплачиваться только по новым назначениям, тем гражданам, которые оформят выплаты в январе и феврале. С марта перечисление средств вернется к стандартному графику, согласно которому пособия за предыдущий месяц выплачиваются в новом месяце.

Получить информацию по вопросам назначения выплат, передаваемых Пенсионному фонду из органов соцзащиты, можно на сайте ПФР, по телефону Отделения ПФР по Кемеровской области – Кузбассу 8-800-600-06-19 или через Единый контакт-центр по номеру 8-800-6-000-000.

* Переданные с 1 января 2022 года Пенсионному фонду меры социальной поддержки получают разные категории граждан. Например, семьи с детьми и те, кто готовится к их появлению. Для родителей предусмотрены ежемесячные и единовременные пособия, включающие выплаты по беременности, по рождению или усыновлению, а также по уходу за детьми.

Большую группу выплат составляют пособия и компенсации семьям умерших военных и сотрудников силовых органов. Например, компенсация расходов на коммунальные платежи, выплаты на ремонт частного дома или на летний оздоровительный отдых ребенка.

Отдельный блок мер касается социальной помощи пострадавшим от радиации в связи с авариями на Чернобыльской атомной электростанции, объединении «Маяк», испытаниями на Семипалатинском полигоне и другими аналогичными событиями.

Важно отметить, что получателям не нужно никуда обращаться, чтобы переоформить выплаты и продолжать получать ранее назначенные пособия. Переход на перечисление средств из ПФР происходит автоматически. Если же выплаты еще не назначены, с 1 января 2022 года обращаться за ними нужно клиентскую службу Пенсионного фонда.

Пенсионный фонд расширяет перечень предоставляемых мер соцподдержки

Пенсионный фонд

 


Со следующего года Пенсионный фонд начнет предоставлять россиянам отдельные меры поддержки, которые сегодня назначают органы социальной защиты населения и Роструд. Передаваемые фонду меры сегодня получают разные категории граждан. Например, семьи с детьми и те, кто готовится к их появлению. Для родителей предусмотрены ежемесячные и единовременные пособия, включающие выплаты по беременности, по рождению или усыновлению, а также по уходу за детьми.

Большую группу выплат составляют пособия и компенсации семьям умерших военных и сотрудников силовых органов. Например, компенсация расходов на коммунальные платежи, выплаты на ремонт частного дома или на летний оздоровительный отдых ребенка.

Отдельный блок мер касается социальной помощи пострадавшим от радиации в связи с авариями на Чернобыльской атомной электростанции, объединении «Маяк», испытаниями на Семипалатинском полигоне и другими аналогичными событиями.

Важно отметить, что россиянам не нужно никуда обращаться, чтобы переоформить выплаты и продолжать получать ранее назначенные пособия. Переход на перечисление средств из ПФР произойдет автоматически. Если же выплаты еще не назначены, со следующего года обращаться за ними нужно будет в Пенсионный фонд.

Условия назначения мер не меняются, и для их оформления, как и раньше, нужно подать заявление. При этом с переходом функций по выплатам в Пенсионный фонд их получение будет постепенно упрощаться. В частности, благодаря тому, что подтверждать право на меры поддержки фонд будет по принципам социального казначейства, основываясь преимущественно на собственных данных и сведениях, которые ПФР запросит в других ведомствах. Это позволит со временем снять с граждан обязанность по сбору документов и упростит получение средств.

Для семей погибших военнослужащих, например, в следующем году будет отменена обязанность раз в полгода представлять платежки, чтобы подтвердить расходы на коммунальные услуги и получить полагающуюся компенсацию. Планируется, что соответствующие сведения Пенсионный фонд запросит из информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

В итоге для оформления социальной помощи в большинстве случаев достаточно будет только заявления, которое подается в клиентскую службу Пенсионного фонда. В дальнейшем также будут расширены каналы оформления пособий и запущены электронные заявления через портал госуслуг. Первые такие сервисы откроются уже в 2022 году.

Помимо сокращения числа документов, подтверждающих право на выплаты, после перехода мер в Пенсионный фонд также сократятся сроки их назначения. Сейчас оформление большинства выплат может занимать до месяца. Со следующего года это станет в два раза быстрее. Рассматривать заявления на выплаты отделения ПФР будут от 5 до 10 рабочих дней и в течение такого же времени после назначения перечислять средства.

Если какие-то ведомства не смогут вовремя направить в Пенсионный фонд сведения, необходимые для принятия решения по выплате, срок оформления может быть увеличен.

Получить информацию по вопросам назначения выплат, передаваемых Пенсионному фонду из органов соцзащиты, можно по справочному телефону регионального отделения ПФР 8-800-600-06-19 или через Единый контакт-центр по номеру 8-800-6-000-000.

О графике выплат пособий и пенсий в ближайшие 2 недели

График выплаты пенсий пособий 2021

Сегодня, 29 декабря, Отделение ПФР по Кемеровской области – Кузбассу выплачивает пособие за декабрь родителям, в одиночку воспитывающим детей от 8 до 16 лет (включительно), а также женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности. Согласно правилам, эти пособия выплачиваются месяцем позже, но в связи с праздничными днями в начале января, на которые выпадает срок выплат, график был изменен.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала поступят в банки в первые рабочие дни января, с 10 по 14 число.

Пенсии и социальные выплаты за январь, которые доставляются через отделения почты, поступят кузбассовцам в январе, в соответствии с графиком выплаты для каждого населенного пункта. Поэтому о дате доставки нужно заранее узнать в своем почтовом отделении, чтобы быть дома, когда принесут пенсию.

Выплата пенсий через кредитные учреждения (банки) – в январе будет произведена по обычному графику. В Кемеровской области это 14, 19, 20 и 25 число каждого месяца, которые являются рабочими днями.

 

Изменения мест (площадки) накопления ТКО

Уважаемые жители посёлка Темиртау!

В связи с условиями континентального климата и гористой местности а также труднопроходимостью транспорта на период с 01.12.2021г по 31.03.2021г. изменены места (площадки) накопления ТКО и предложены альтернативные места (площадки) накопления ТКО, данные меры являются необходимыми. Просим принять сложившуюся ситуацию.

№ п/п

Место (площадка накопления ТКО, подлежащая консервации

Источники образования ТКО

Место (площадка накопления ТКО на которую, будут складироваться ТКО, от источников образования ТКО

1

пгт. Темиртау, ул. Фрунзе, 33

Фрунзе, 34,38

пгт. Темиртау, ул. Дружбы, 53

2

пгт. Темиртау, ул. Советская, 26

Советская,22,25,27,38,40,41,45а,47,55,59,62,67,77

пгт. Темиртау, ул. 8-ое Марта, 1

3

пгт. Темиртау, ул. Мичурина, 1

Мичурина,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,10а,11,12,13,16,17,18,19,20

пгт. Темиртау, ул. Мичурина, 18, ул. Центральная, 7

4

пгт. Темиртау, ул. Зелёная, 1

Зелёная,3,4,6,8,11,12,13, 15,19,21,22,23,23а,25,28,30

Мира, 41,42,43,46,47,48,49,51,53

пгт. Темиртау, ул. 21-й Партсъезда, 1

5

пгт. Темиртау, ул. Ленина, 50

Ленина,40,41,42,44,45,46,48,49,50

пгт. Темиртау, ул. Ленина, 1

6

пгт. Темиртау, ул. Фрунзе, 23

Фрунзе,8,10,18,20,23,25,29

пгт. Темиртау, ул. Дружбы, 53

7

пгт. Темиртау, ул. Октябрьская, 50

Октябрьская, 46,47а, 49,50,50а,51, 52,54,59

,62,65,66,68, 69,70,71,74

пгт. Темиртау, ул. Октябрьская, 15

 

 

Информация для граждан

75fdd7c6a1

памятка в новый год